Эксклюзивный договор — это не ограничение, а наша полная ответственность за результат. Мы знаем, что работаем только для вас, и вкладываем все ресурсы в продажу вашей квартиры: деньги на продвижение, время наших риелторов, доступ к базе покупателей. Если вы будете работать с несколькими агентствами, ни одно из них не будет заинтересовано в результате на 100%. С нами вы получаете одного надёжного партнёра, который доведёт сделку до конца.

Мы организуем безопасный расчёт — через аккредитив или сервис безопасных сделок. Деньги поступают на защищённый счёт и переводятся вам только после полного оформления сделки и регистрации перехода права собственности. Вы защищены от любых рисков, а деньги получаете в оговоренный срок.

Основной пакет включает: паспорт, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.), выписку из ЕГРН. Если квартира приобреталась в браке — может понадобиться согласие супруга. Если среди собственников есть несовершеннолетние — разрешение органов опеки. Мы подготовим полный список конкретно под вашу ситуацию и поможем собрать всё необходимое.

Мы заинтересованы продать вашу квартиру дороже — наш гонорар напрямую зависит от итоговой цены. Мы анализируем рынок: смотрим актуальные продажи в вашем районе, учитываем состояние квартиры, этаж, инфраструктуру, транспортную доступность. Выходим на реалистичную цену, которая привлечёт покупателей, но при этом позволит продать квартиру максимально выгодно для вас.

Нет, продать квартиру можно и с долгами, но в большинстве случаев мы рекомендуем погасить их до сделки — это снимает вопросы у покупателей и ускоряет процесс. Если сейчас нет возможности оплатить, можем включить сумму долга в стоимость и закрыть его за счёт средств от продажи. Подскажем, как лучше поступить в вашей ситуации.

Мы рекомендуем поддерживать квартире опрятный вид, но генеральная уборка перед каждым показом не требуется. Главное — чистота и порядок. Если хотите, можем порекомендовать клининговую службу, но это за ваш счёт. В среднем покупатели смотрят не на идеальную чистоту, а на планировку, состояние коммуникаций и общее впечатление.

Рынок всегда разный — где-то спрос выше, где-то ниже. Но продать можно всегда, если правильно подойти к цене и продвижению. Мы знаем, как работать в любой рыночной ситуации: корректируем стратегию, усиливаем рекламу, подключаем базу покупателей. Даже в спокойные времена мы находим покупателей — просто подход должен быть более профессиональным и точечным.